매장선택 지상 vs 지하

안녕하세요.

키즈앤아이 입니다.  

 

추위가 지나고 따스한 봄날이 왔습니다.

 

창업을 준비하시면서 매장선택에 가장 많은 고민을 하실텐데요..

 

그렇다면 지상과 지하 중 고민하고 계시다면 두 곳의 장단점으로 알아볼께요.

 

 

 

 

 

먼저 지하의 장점 부터 알려드리겠습니다.

 

1-1. 지하의 장점

 

- 장점1) 임대료가 저렴하다.

지하 매장의 가장 큰 장점이죠. 평수에 따라 트렘폴린 설치비용에 인테리어 비용까지 생각하려면

소자본으로 시작하는 분들에게 지하의 임대료는 정말 매력적이죠.

예를 들어 같은 60평 평균 기준.

 

지하는 보증금: 1000 , 월세 : 70

 

지상은 보증금: 3000 , 월세 : 150

 

     

- 장점2) 초기 창업비용 절약

지하에서 창업을 할 경우 창업비용은 작게는 500만원부터 많게는 1500만원 정도까지 절약할 수 있습니다.

지상에서 물건을 올릴 때 크레인 비용, 간판비용, 전면유리 실사 비용 등.. 아낄 수 있는 부분이 많아지죠.

              

     

- 장점3) 아이들은 내려가는 걸 좋아한다(?)

이건...뭐 과학적인 증거로 확인 된 사항은 아니지만 아이들의 특성상 계단을 꺼려하지 않고 올라가는 것보다 내려가는 것에 대해서는 귀찮아

 

하지 않더라구요.(성격이 급한 아이들은 엘리베이터를 기다리기 보다는 뛰어 내려오는게 빠르기 때문이죠)

 

 

지금부터는 지하의 단점을 알려드리겠습니다.

 

1-2. 지하의 단점

 

- 단점 1) 깨끗한 환경은 포기 란 편견일뿐.

 

지하는 지상보다는 창문이 없다보니 지상보다는 쾌적함이 덜합니다.

이 부분은 지상층도 마찬가지 입니다.

 

트램펄린을 설치하기 위해 벽체에 쿠션을 설치하게 되는데 이러한 시공으로 창문들을 모두 막게됩니다.

그래도 지하 시공시 환풍시설은 최대한으로 해드리니까 절망 적이진 않아요!

안타까운건 지하라서 출입을 꺼려하는 어머니들도 계시다는 것.

 

 

 

 

- 단점2) 광고효과의 제한

외부창문이 없기에 간판 또는 유리창 실사 부착이 어렵습니다.​

이에 1층 유리문 또는 건물현관위 또는 벽체를 활용해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

지금부터는 지상의 장점을 알려드리겠습니다.

 

 지상의 장점

    

 - 장점1) 광고효과

지상의 창문에 실사로 두르거나 큰 간판을 설치한다면 멀리서도 보이고 특별한 광고없이도 외부에서 보고 찾아오시는 손님들이 많을 거에요.

엘레베이터 안에서도 또한번 광고를 할 수 있죠.

 

 

 

 

 

지금부터 지상의 단점을 알려드리겠습니다.

 

- 단점2) 지상의 단점

     - 단점1) 높은 임대료 

앞에 지하의 장점에 써놓았듯이 지상의 임대료는 많이 비쌉니다. 보증금도 비싸고 월세도 비싸고 관리비도 비싸요.

그래도 지상의 장점을 생각한다면 비싼 임대료를 감안하고 지상을 선택할 수 밖에 없습니다.

 

 

 

- 단점2) 엘레베이터가 없을 시...

너무 좋은 상권에 엘레베이터 없는 건물 3층 임대... 이건 정말... 절망적이라고 할 수 있죠.

아이들은 3층까지 그래요, 올라갈 만 합니다. 튼튼하고 뛰어놀기 좋아하는 초등학생이라면야... 30층이라도...^^;;

하지만 대부분 엘레베이터가 없는 건물에 2층 이상 올라가야 한다면 멈칫 하게 될 것입니다.

               

 

-단점3) 아낄 수 없는 투자비용.

이것도 앞에 썼던 내용이네요, 지상에서 시공시 크레인을 불러야 하고 때로는 창문을 떼어내는데 중장비가 필요하기도 합니다.

 

뿐만아니라 간판비용과 전면유리 실사 비용등등 지출비용이 많이 생기게 되겠죠.

 

 

 

 

 

 

지금까지 지상 vs 지하 의 장 단점 설명이었습니다.

 

이제 예비창업자 분들의 몫입니다.

 

지하 지상층에서도 안정적인 매출을 올리는 매장들이 많이 있습니다.

 신중한 선택과 함께해야 하는 것은 창업예비자 분들의 마음가짐입니다!

지하이든 지상이든... 사장님의 영업방식, 운영방식에 따라 매출 범위는 달라지겠죠?^^

 

이만 글 줄여봅니다^^ 모두 화이팅하세요!

 

"성공창업을 위해 최선을 다하는 키즈앤아이 가 되겠습니다."

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